Gelegenheit auf dem Sonnenhügel von Lyss

Oberhalb des Dorfkerns von Lyss an sehr ruhiger lage

6 1/2 Zimmer- Doppel-Einfamilienhaus am Eigerweg, 3250 Lyss



Angaben zum Objekt

Der Eigerweg befindet sich im Südosten von Lyss im Gebiet Rossiweg, Leuernweg. Das Objekt ist etwas erhöht und gewährt so einen tollen Ausblick auf den Jurasüdfuss mit dessen grösster Erhebung, den Chasseral. Seit dem Herbst 2011 fährt in Lyss ein Ortsbus. Die Haltestelle Eigerweg befindet sich ca. 200m vom Hauseingang entfernt. Will man zu Fuss zum Bahnhof gehen, dauert dies etwa 15 - 20 Minuten. Direkt hinter dem Quartier beginnt die Landwirtschaftszone und 300m weiter der Lysser-Wald mit seinem grossen Angebot an Wander- und Joggingmöglichkeiten. In nur 10 Fussminuten ist das Naherholungsgebiet und der Wald erreichbar.

 

Die Doppeleinfamilienhäuser am Eigerweg 2 - 24 sind 6 baugleiche Einheiten mit individuellem Innenausbau. Sie wurden Ende 1996 erstellt und konnten Etappenweise im Jahr 1997 bezogen werden. Die Häuser wurden von den Architekten des Forum A aus Herzogenbuchsee entworfen und beim Bau betreut. Bauherrin war die Liberale Wohnbaugenossenschaft Zukunft Lyss. Diese regelt auch heute noch die Belange der Allgemeinfläche (698m2) und tätigt den Gaseinkauf. Das Haus wurde zwischen 2012 und 2016 umfangreich erneuert: neue exklusive Küche, Fenster (3fach), Fassade (Netz und Abrieb neu), Isolation, Storen, Bodenbeläge, Grander Wasser, Malerarbeiten innen, Corbusier-Farben und nach Feng Shui renoviert.

Dieses gut und modern gebaute, gut isolierte Haus mit gehobenem Standard ist auch nach baubiologischen Kriterien geschaffen für gesundes Wohnen.


Zahlen zum Objekt


Zahlen zum Objekt

 

Baujahr

1997

Anzahl Zimmer

6 ½ Zimmer

 

Haus Fläche

74m2

Brutto Wohnfläche (BGF)

200m2

 

 

 

Volumen (nach SIA 116)

767m3

Grundstückfläche

334m2

Grundstücknummer

3401

Parkplätze in der offenen Einstellhalle.

 

2

 

Steuerfuss

Gemeinde             1.65

Kanton                  3.06

Liegenschaftssteuer          1.0 ‰  

Einwohnerzahl (Stand 31.12.2016)

14‘610

 

 

 

Amtlicher Wert
Nutzung EHP

 

Eigenmietwert Kanton

Eigenmietwert
Bund

 



Versicherungswert

 

Verkaufspreis

 

 

etwas anders - erfolgreich

create immo - wir erstellen Ihre Verkaufsdokumentation, Fotos, Pläne - auf einer kostenlosen Webseite. Verlangen Sie unsere Offerte.

create web solution & services gmbh

Worbstrasse 43, 3076 Worb

info@create-web-solution.ch

031 849 33 33